No te rompas la cabeza. En este artículo vamos a explicarte, sin tanto rollo y de forma muy humana, cómo puedes consultar tus puntos Infonavit, qué factores influyen en el puntaje y, lo más importante, cuántos necesitas exactamente para que el instituto te dé el “sí” definitivo.
Tener una casa propia es, para la mayoría de nosotros, el sueño más grande y, a veces, el que más dudas genera. Si trabajas en una empresa y tienes prestaciones de ley, seguramente has escuchado mil veces sobre los puntos Infonavit. Pero, ¿qué son realmente? ¿Son dinero en efectivo? ¿Por qué mi vecino dice que ya puede sacar su casa y yo no?
1. El gran mito: ¿Los puntos Infonavit son dinero?
Antes de entrar en tutoriales, vamos aclarando el punto más importante: Los puntos no son dinero. Muchas personas piensan que si tienen 1,100 puntos, tienen 1,100 pesos o algo por el estilo. No funciona así.
Los puntos Infonavit son una unidad de medida que el Instituto utiliza para saber si eres un candidato “apto” para recibir un crédito. Es como un examen de confianza. Si llegas al puntaje mínimo, el Infonavit dice: “Ok, esta persona es constante en su trabajo y tiene estabilidad, vamos a prestarle”. El monto de dinero que te van a prestar depende de tu salario y tu edad, no de cuántos puntos te sobren.
2. ¿Cuántos puntos necesito para sacar mi casa en 2024?
Hace algunos años, la cifra mágica era 116. Si tenías 116 puntos, ya estabas del otro lado. Pero las reglas cambiaron y ahora el sistema se llama T1000.
Hoy en día, el mínimo que necesitas para solicitar un crédito es de 1,080 puntos.
Parece una cifra enorme comparada con la anterior, pero no te asustes. El Infonavit cambió la forma de evaluar y ahora es más fácil acumular puntos si tienes estabilidad laboral. Incluso, en el nuevo sistema, podrías alcanzar el puntaje necesario en poco más de un año y medio (unos 9 bimestres) de trabajo continuo.
3. ¿Qué factores se toman en cuenta para sumar puntos?
El Infonavit ya no solo se fija en cuánto ganas. Ahora evalúa siete variables que se dividen en dos grupos: tus datos como trabajador y los datos de la empresa donde laboras.
Factores del trabajador:
Tu edad y salario: Entre más joven seas (sin bajar de los 18, claro) y mejor ganes, más puntos sumas. Sin embargo, después de los 40 años, este factor puede empezar a jugar un poco en contra porque el plazo para pagar el crédito se acorta.
Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Este es el dinero que se va acumulando de las aportaciones que hace tu patrón (el 5% de tu sueldo). Entre más lana tengas guardada, más puntos te dan.
Estabilidad laboral: El sistema premia que no andes brincando de chamba en chamba cada tres meses. Entre más tiempo lleves con el mismo patrón, mejor.
Tu comportamiento crediticio: ¡Ojo aquí! Mucha gente cree que el Infonavit no revisa el Buró de Crédito, pero sí lo hace. Si tienes muchas deudas o no pagas tus tarjetas, puede que alcances los puntos, pero el monto que te presten será menor.
Factores de la empresa:
Comportamiento de la empresa: Si tu patrón paga sus cuotas a tiempo, te ayuda a sumar puntos. Si la empresa es “mala paga” ante el IMSS o el Infonavit, te afecta a ti.
Giro de la empresa: Dependiendo de qué tan estable sea el sector económico de tu patrón, el Infonavit asigna un valor.
Tipo de trabajador: No es lo mismo ser empleado de planta que eventual. El sistema prefiere a los que tienen contrato permanente.
4. Guía paso a paso: Cómo consultar tus puntos Infonavit
La forma más segura y rápida de saber en qué nivel estás es a través de Mi Cuenta Infonavit. Olvídate de los “coyotes” o gestores de Facebook que te cobran por esto; tú mismo puedes hacerlo en 5 minutos.
Paso 1: Ten tus datos a la mano
Para registrarte o entrar al portal vas a necesitar:
Tu Número de Seguridad Social (NSS).
Tu CURP.
Tu RFC.
Un correo electrónico que sí uses.
Paso 2: Entra al portal oficial
Ve a la página micuenta.infonavit.org.mx. Si todavía no tienes cuenta, dale clic en “Crear cuenta”. Es un proceso sencillo donde solo validas tus datos y activas tu acceso con el correo.
Paso 3: Busca la sección de Precalificación
Una vez dentro, busca la pestaña que dice “Tramitar mi crédito” y luego selecciona “Precalificación y puntos”.
Paso 4: Elige el destino de tu crédito
El sistema te preguntará qué quieres hacer: comprar una casa, construir en terreno propio, remodelar o pagar una hipoteca bancaria. Selecciona la que te interese.
Paso 5: Revisa el resultado
Aquí ocurrirá una de dos cosas:
Ya tienes los 1,080 puntos: Te aparecerá el monto total del crédito que te prestan, cuánto te descuentan de tu ahorro y cuánto sería tu mensualidad estimada.
Aún no tienes los puntos: El sistema te dirá cuántos tienes actualmente y te dará una fecha estimada de cuándo podrías alcanzar el mínimo necesario.
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5. ¿Por qué tengo los puntos pero me prestan muy poquito?
Esta es la queja número uno en las oficinas del instituto. “Ya tengo mis 1,080 puntos pero solo me prestan 400 mil pesos y la casa que quiero cuesta un millón”.
Hay que entender que los puntos solo abren la puerta. Lo que determina el tamaño de la bolsa de dinero es tu Salario Diario Integrado. Si tu patrón te tiene registrado con el salario mínimo pero por fuera te paga más, legalmente solo tienes capacidad de crédito por ese mínimo.
Además, si tienes muchas deudas en Coppel, Elektra o tarjetas de crédito, el Infonavit bajará tu capacidad de préstamo para evitar que te sobreendeudes y luego no puedas pagar la casa. Por eso, antes de pedir tu crédito, trata de limpiar tu historial crediticio.
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6. Mujer Infonavit: Un beneficio que debes conocer
Si eres mujer, tienes una ventaja que el instituto lanzó recientemente. Se llama Mujer Infonavit.
Como las mujeres a veces interrumpen su carrera laboral para cuidar a los hijos o tienen brechas salariales, el Infonavit ahora te da un “empujoncito”:
Solo necesitas 1,060 puntos (20 menos que los hombres).
Tienes un plazo más largo para pagar, hasta los 75 años (mientras que para los hombres el límite es a los 70).
7. Consejos de oro para subir tus puntos rápido
Si te urge sacar tu casa y ves que tus puntos no suben, checa estos consejos:
No renuncies antes de pedir el crédito: Si cambias de trabajo, aunque sea por una mejor paga, podrías perder la continuidad y tus puntos podrían bajar temporalmente. Espera a tener tu casa y luego buscas el cambio.
Revisa que tu patrón pague: Entra a “Mi Cuenta Infonavit” y checa la sección de “Aportaciones”. Si ves que falta algún bimestre, ve a Recursos Humanos y pregunta qué onda. Es tu derecho.
Ahorra voluntariamente: Puedes hacer aportaciones extraordinarias a tu Subcuenta de Vivienda. Esto no solo suma puntos, sino que te ayuda a que el monto que te presten sea mayor o a pagar más rápido.
Checa tu Buró de Crédito: No es necesario que estés en ceros, pero sí que no tengas “tachas” rojas por falta de pago.
8. ¿Qué sigue después de tener los puntos?
Una vez que ya viste que tienes los 1,080 puntos, empieza la parte emocionante pero también la de más cuidado:
Taller Saber más para decidir mejor: Es un curso en línea gratuito que el Infonavit te obliga a tomar. Es muy útil porque te explican qué son los intereses y cómo leer tu estado de cuenta.
Elegir la casa: No te vayas por la primera. Revisa que tenga servicios, que no te quede a 3 horas de la chamba y que sea una zona segura.
Avalúo y Notario: Tendrás que elegir un perito que diga cuánto vale la casa y un notario que haga las escrituras. El Infonavit te guía en esto, pero tú tienes la última palabra.
9. La constancia es la clave
Consultar tus puntos Infonavit es el primer paso de una carrera de resistencia, no de velocidad. Si hoy entras al portal y ves que te faltan puntos, no te desanimes. La clave está en la estabilidad laboral y en cuidar tu comportamiento con otros créditos.
Recuerda que el Infonavit no es un enemigo, es una herramienta. Úsala a tu favor, infórmate bien y no permitas que nadie te cobre por trámites que son gratuitos. Tu patrimonio y el de tu familia valen el esfuerzo de hacer las cosas por la vía legal y con paciencia.
¡Mucha suerte con tu trámite y que pronto estés estrenando las llaves de tu nuevo hogar!
Este artículo fue redactado para orientar a los trabajadores mexicanos sobre el sistema de puntos Infonavit. Para casos específicos o errores en tu puntaje, te recomendamos acudir directamente a un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
