¿Qué significa unir créditos Infonavit?
Unir créditos Infonavit es un esquema que permite a dos derechohabientes combinar sus créditos hipotecarios para acceder a un monto mayor y adquirir una vivienda de mejor valor. En 2026, el programa Unamos Créditos Infonavit permite que parejas casadas, personas en concubinato y familiares directos sumen sus capacidades crediticias.
Si estás considerando otras opciones, conoce también el crédito Infonavit modelo T100 para 2026.
¿Quiénes pueden unir créditos Infonavit en 2026?
Subcuenta de vivienda Infonavit
Parejas elegibles
- Cónyuges: Parejas unidas en matrimonio civil, sin importar el régimen.
- Concubinato: Parejas que acrediten vivir juntas por al menos dos años o tengan hijos en común.
- Familiares directos: Padres e hijos, hermanos entre sí, siempre que ambos sean derechohabientes activos.
Requisitos generales para ambos participantes
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Relación laboral activa | Ambos deben estar cotizando ante el Infonavit |
| Puntos Infonavit | Mínimo de 1,080 puntos cada uno |
| Edad mínima | Mayor de 18 años |
| Sin crédito vigente | Ninguno puede tener crédito Infonavit activo |
| Cotización continua | Al menos 8 bimestres continuos |
¿Cuántos puntos necesita cada persona?
- Mínimo individual: 1,080 puntos cada uno.
- No se suman los puntos: Cada persona debe cumplir el mínimo independientemente. Lo que se suma es el monto del crédito.
- Factores que determinan la puntuación: Edad, salario registrado, bimestres de cotización, saldo en subcuenta y comportamiento crediticio.
Monto máximo al unir créditos
| Concepto | Monto aproximado |
|---|---|
| Crédito máximo individual | Hasta $2,236,262.88 MXN |
| Crédito máximo combinado | Hasta $4,472,525.76 MXN |
| Subcuenta de vivienda | Se aplica el saldo de ambas como enganche |
Si estás considerando dejar tu empleo antes de solicitar, consulta cómo calcular tu finiquito por renuncia voluntaria 2026.
Infografía con rangos de montos de crédito Infonavit 2026 según nivel salarial desde salario mínimo hasta más de 5 UMA
Proceso paso a paso para unir créditos
- Precalificación individual: Verificar en Mi Cuenta Infonavit que cada uno tiene al menos 1,080 puntos.
- Reunir documentación: Preparar todos los documentos incluyendo acta de matrimonio o constancia de concubinato.
- Elegir la vivienda: Seleccionar propiedad registrada ante el RUV o con avalúo vigente.
- Solicitud formal: Acudir a un CESI o tramitar en Mi Cuenta Infonavit, opción “Unamos Créditos”.
- Estudio socioeconómico y avalúo: Infonavit analiza ambos perfiles y la propiedad.
- Dictamen y autorización: Se emite dictamen técnico y se agenda firma.
- Firma de escrituras: Ambos firman ante notario. El inmueble queda a nombre de los dos.
Documentos necesarios
- INE o pasaporte vigente
- CURP actualizada
- Acta de nacimiento reciente (no mayor a 6 meses)
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
- Estado de cuenta bancario reciente
- Últimos 6 recibos de nómina
- NSS (Número de Seguridad Social)
- Acta de matrimonio o constancia de concubinato
- Avalúo vigente de la propiedad
5 errores comunes al unir créditos Infonavit
1. Creer que los puntos se suman
Los puntos NO se combinan. Cada persona necesita sus 1,080 puntos independientemente.
2. No verificar el Buró de Crédito
Un historial crediticio negativo puede reducirel monto o impedir la aprobación.
Créditos a la palabra 2026: cómo solicitarlo sin aval
3. Documentación incompleta o vencida
Actas de nacimiento con más de seis meses o comprobantes vencidos causan rechazo.
4. No considerar gastos adicionales
Escrituración, avalúo y seguros representan entre 5% y 8% del valor de la propiedad.
5. Elegir vivienda fuera del rango crediticio
Conoce tu capacidad crediticia ANTES de buscar vivienda.
¿Qué pasa si la pareja se separa?
La propiedad queda a nombre de ambos como copropietarios. En caso de separación:
- Uno puede comprar la parte del otro, reestructurando el crédito.
- Se puede vender y dividir proporcionalmente.
- Mediante convenio judicial, se asigna a uno asumiendo toda la deuda.
Preguntas frecuentes
¿Puedo unir mi crédito con alguien que ya tiene casa?
No. Ninguno puede tener crédito Infonavit vigente.
¿El trámite tiene costo?
El trámite ante Infonavit es gratuito. Los gastos notariales corren por cuenta de los solicitantes.
¿Cuánto tarda el proceso?
Entre 6 y 12 semanas desde la solicitud hasta la firma de escrituras.
¿Puedo combinar Infonavit con un crédito bancario?
Sí, a través del esquema Cofinavit.
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Última actualización: abril 2026.
