El programa Unamos Créditos te permite unir créditos Infonavit con tu pareja (sin necesidad de estar casados), familiares (padres, hijos, hermanos) o incluso amigos, para alcanzar un monto máximo de financiamiento conjunto de hasta casi 4.9 millones de pesos. Ambos deben tener empleo formal, cotizar en el IMSS y contar con un mínimo de 1080 puntos. La vivienda se adquiere bajo la figura de copropiedad, y el trámite se inicia 100% en línea desde “Mi Cuenta Infonavit” vinculando ambos Números de Seguridad Social (NSS).
¿Qué es Unamos Créditos Infonavit? El fin del crédito tradicional
Históricamente, si querías sumar tu capacidad de crédito hipotecario con otra persona en México, la única vía oficial era el “Crédito Conyugal”, lo que exigía un acta de matrimonio civil. El Infonavit entendió que el concepto de familia ha evolucionado y lanzó una de sus modalidades más exitosas: Unamos Créditos.
Esta herramienta financiera permite que dos derechohabientes sin relación jurídica sumen sus subcuentas de vivienda y su capacidad de endeudamiento. ¿El resultado? Acceso a casas más grandes, mejor ubicadas, con mayor plusvalía y en zonas con mejores servicios urbanos.
¿Con quién puedes juntar tus puntos Infonavit?
La flexibilidad es la mayor ventaja de este esquema. Actualmente, puedes unir tu crédito Infonavit con:
- Familiares directos: Padres, madres, hijos o hermanos.
- Parejas corresidentes: Tu novio/a o pareja en unión libre (incluyendo parejas del mismo sexo).
- Amigos o “Roomies”: Personas de tu entera confianza con las que decidas compartir el proyecto de una vivienda.
Requisitos obligatorios para ambos solicitantes
Para que la magia financiera ocurra, ambos participantes deben cumplir con los siguientes criterios individuales ante el Instituto:
- Tener una relación laboral formal y vigente (estar cotizando activamente ante el IMSS).
- Acumular el puntaje mínimo requerido de 1,080 puntos Infonavit.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
- Tomar el taller gratuito en línea “Saber Más Para Decidir Mejor” dentro de su portal.
- Autorizar la consulta de su historial en el Buró de Crédito (esto determina el porcentaje real que el Instituto les prestará).
Cómo funciona la Copropiedad: Protegiendo tu inversión
Al unir créditos Infonavit, la casa no queda a nombre de uno solo. La figura legal que ampara esta compra es la Copropiedad. Esto significa que ambos son dueños legítimos del inmueble, pero en proporción directa al monto que cada uno aportó al crédito total.
Por ejemplo, si la casa cuesta 1 millón de pesos, y tú aportas $600,000 (tu crédito + tu ahorro) y tu hermano aporta $400,000, en las escrituras tú serás dueño del 60% y él del 40%. Además, ambos adquieren responsabilidad solidaria: deben compartir gastos de predial, mantenimiento y servicios.
¿Qué pasa si uno deja de pagar o se separan?
El Infonavit prevé escenarios de salida o emergencias (“Soluciones Técnicas”). Si la relación (sentimental o de amistad) termina, o uno de los copropietarios ya no puede pagar, existen opciones como:
- Sustitución de deudor: Otra persona que cumpla los requisitos asume el lugar y la deuda del copropietario saliente.
- Ampliación de crédito: Si el copropietario que se queda tuvo un aumento salarial, puede absorber la deuda del otro.
- Venta de la propiedad: Se vende la casa, se liquida la deuda con el Infonavit y se reparte la ganancia restante según los porcentajes de propiedad.
Paso a paso: Cómo tramitar Unamos Créditos en línea
El proceso arranca desde la comodidad de tu computadora:
- Ingresen a Mi Cuenta Infonavit con sus respectivos usuarios y contraseñas.
- En el menú “Mi perfil”, busquen la opción “Asocia tu NSS”. Aquí vincularán sus cuentas ingresando el Número de Seguridad Social de la otra persona.
- Vayan a la pestaña “Tramitar mi crédito” > “Precalificación y puntos”.
- Elijan “Me interesa un crédito”, seleccionen “Comprar” e indiquen el tipo de relación que tienen (Familiar o Corresidencial).
- El sistema les mostrará el monto total combinado. Con esa cifra en mente, ¡es hora de buscar casa!
Consideración Final
Unir créditos Infonavit es una herramienta financiera excepcional para detonar la creación de patrimonio en México. Sin embargo, no deja de ser un compromiso a largo plazo (hasta por 30 años). Asegúrate de hacerlo con alguien que comparta tus valores financieros, solvencia y responsabilidad. ¡El hogar de sus sueños está a un par de clics de distancia!